50260 · Manche
5 893 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bricquebec-en-Cotentin.
À Bricquebec-en-Cotentin (50260), un appartement se vend en médiane 4 444 € le m² et une maison 1 972 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 100 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 200 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 56 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 479 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bricquebec-en-Cotentin est 21,9 % plus chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Bricquebec-en-Cotentin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 165 000 € | 2 538 € | 1567 RTE DE VALOGNES |
| 31/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 165 000 € | 2 538 € | 1567 RTE DE VALOGNES |
| 26/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 211 000 € | 2 221 € | 658 RTE DE L HOTEL TERRIER BRICQUE |
| 26/12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 211 000 € | 5 275 € | 658 RTE DE L HOTEL TERRIER BRICQUE |
| 23/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 252 000 € | 3 000 € | 11 RUE DE VERDUN - BRICQUEBEC |
Le prix médian d'un appartement à Bricquebec-en-Cotentin est de 4 444 € le m², celui d'une maison de 1 972 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bricquebec-en-Cotentin porte sur environ 59 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 4 444 € le m², un 50 m² revient à environ 222 200 € et un 70 m² à environ 311 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bricquebec-en-Cotentin porte sur environ 103 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 1 972 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 197 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bricquebec-en-Cotentin est de 9,6 € par m² et par mois : environ 287 € pour 30 m², 479 € pour 50 m² et 670 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Bricquebec-en-Cotentin est 21,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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