50430 · Manche
2 278 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lessay.
À Lessay (50430), un appartement se vend en moyenne 1 174 € le m² et une maison 1 667 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 72 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 416 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lessay est 67,8 % moins chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Lessay ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 170 500 € | 1 705 € | 88 RTE DE CAVILLY |
| 18/12/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 270 000 € | 1 888 € | 83 B RUE DE GASLONDE |
| 18/12/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 270 000 € | 1 888 € | 83 B RUE DE GASLONDE |
| 24/11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 142 800 € | 1 569 € | 21 RUE DE LA SAINTE CROIX |
| 16/10/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 225 000 € | 1 957 € | 43 RUE ABBE PASTUREL - ANGOVILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Lessay est de 1 174 € le m², celui d'une maison de 1 667 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lessay porte sur environ 72 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 667 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 166 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lessay est de 8,3 € par m² et par mois : environ 250 € pour 30 m², 416 € pour 50 m² et 582 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,5 %.
Le prix de l'appartement à Lessay est 67,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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