50250 · Manche
4 029 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Haye.
À La Haye (50250), un appartement se vend en moyenne 2 397 € le m² et une maison 1 867 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 155 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 472 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Haye est 34,3 % moins chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Nous suivons actuellement 26 annonces à La Haye, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 50250 | 2 397 € | 7 | 1 788 € | 160 |
| 50580 | n.d. | 0 | 2 452 € | 13 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 105 000 € | 1 167 € | 9004 RUE DE LA CAVEE |
| 23/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 80 000 € | 1 096 € | 32 RUE DU CALVAIRE |
| 20/12/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 100 000 € | 1 266 € | 36 RUE DES HAUTS VENTS |
| 20/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 198 000 € | 2 276 € | 1 RUE DU MANEGE |
| 16/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 135 000 € | 2 045 € | 2 RTE DE LA RENAUDIERE GLATIGNY |
Le prix moyen d'un appartement à La Haye est de 2 397 € le m², celui d'une maison de 1 867 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Haye porte sur environ 80 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 867 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 186 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Haye est de 9,4 € par m² et par mois : environ 283 € pour 30 m², 472 € pour 50 m² et 661 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à La Haye est 34,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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