50270 · Manche
2 223 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Barneville-Carteret.
À Barneville-Carteret (50270), un appartement se vend en médiane 4 600 € le m² et une maison 3 366 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 83 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 41,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 209 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 238 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 566 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Barneville-Carteret est 26,2 % plus chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Barneville-Carteret, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 440 000 € | 3 894 € | 4 IMP NEPTUNE |
| 20/12/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 349 550 € | 3 972 € | 11 RUE DU COTENTIN |
| 19/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 479 775 € | 6 953 € | 1 RUE DENNEMONT |
| 18/12/2025 | Appartement | 110 m² | 3 | 530 000 € | 4 818 € | 1 RUE DENNEMONT |
| 17/12/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 155 000 € | 1 667 € | 7 HAMEAU QUINETOT |
Le prix médian d'un appartement à Barneville-Carteret est de 4 600 € le m², celui d'une maison de 3 366 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Barneville-Carteret porte sur environ 45 m² pour 209 000 €. Au prix médian de 4 600 € le m², un 50 m² revient à environ 230 000 € et un 70 m² à environ 322 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Barneville-Carteret porte sur environ 86 m² pour 238 000 €. Au prix médian de 3 366 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 336 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 41,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 11,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Barneville-Carteret est de 11,3 € par m² et par mois : environ 339 € pour 30 m², 566 € pour 50 m² et 792 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Barneville-Carteret est 26,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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