33250 · Gironde
1 245 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Sauveur.
À Saint-Sauveur (33250), un appartement se vend en moyenne 1 018 € le m² et une maison 2 165 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 217 000 €.
Une maison coûte donc 113 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 631 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Sauveur est 67,8 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 44 annonces à Saint-Sauveur, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Sauveur ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 195 750 € | 2 303 € | 3 A LOT LE HAMEAU DU BOIS DE CREON |
| 13/10/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 151 000 € | 1 007 € | 260 LABROUSSE |
| 03/10/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 239 000 € | 2 598 € | 3 RTE DE JUNLANDE |
| 15/09/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 € | 8 RTE DU CLOT |
| 15/09/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 346 400 € | 2 165 € | 22 RTE DE CANTERAYNE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Sauveur est de 1 018 € le m², celui d'une maison de 2 165 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Sauveur porte sur environ 101 m² pour 217 000 €. Au prix médian de 2 165 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 216 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Sauveur est de 12,6 € par m² et par mois : environ 379 € pour 30 m², 631 € pour 50 m² et 883 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Sauveur est 67,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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