33460 · Gironde
1 335 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lamarque.
À Lamarque (33460), un appartement se vend en moyenne 1 173 € le m² et une maison 1 392 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 34,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 144 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,9 € par m² et par mois, soit environ 695 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lamarque est 62,9 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Lamarque, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 135 500 € | 1 042 € | 1 RUE DES FAURES |
| 27/11/2025 | Maison | 166 m² | 4 | 239 000 € | 1 440 € | 86 B RUE PRINCIPALE |
| 15/10/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 128 900 € | 1 953 € | 3 RTE DU PORT |
| 23/09/2025 | Maison | 107 m² | 2 | 105 340 € | 984 € | 2 B CHE DES CALINOTTES |
| 01/09/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 139 000 € | 1 404 € | 19 RTE DU PORT |
Le prix moyen d'un appartement à Lamarque est de 1 173 € le m², celui d'une maison de 1 392 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lamarque porte sur environ 107 m² pour 144 000 €. Au prix médian de 1 392 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 139 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 34,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lamarque est de 13,9 € par m² et par mois : environ 417 € pour 30 m², 695 € pour 50 m² et 972 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,2 %.
Le prix de l'appartement à Lamarque est 62,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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