33250 · Gironde
5 190 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pauillac.
À Pauillac (33250), un appartement se vend en médiane 3 607 € le m² et une maison 1 617 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 85 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 10,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 177 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 155 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 529 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pauillac est 14,1 % plus chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Pauillac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 135 000 € | 1 552 € | 11 RUE DU MARECHAL JOFFRE |
| 30/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 121 000 € | 1 984 € | 5 QUAI ALBERT PICHON |
| 30/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 1 112 311 € | 14 446 € | 10 A RTE DE LA RIVIERE |
| 30/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 1 112 311 € | 14 446 € | 10 A RTE DE LA RIVIERE |
| 30/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 1 112 311 € | 14 446 € | 10 A RTE DE LA RIVIERE |
Le prix médian d'un appartement à Pauillac est de 3 607 € le m², celui d'une maison de 1 617 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pauillac porte sur environ 60 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 3 607 € le m², un 50 m² revient à environ 180 350 € et un 70 m² à environ 252 490 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pauillac porte sur environ 88 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 617 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 10,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pauillac est de 10,6 € par m² et par mois : environ 317 € pour 30 m², 529 € pour 50 m² et 741 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Pauillac est 14,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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