82600 · Tarn-et-Garonne
1 120 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Sardos.
À Saint-Sardos (82600), un appartement se vend en médiane 1 513 € le m² et une maison 1 609 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 76 m² et part à 115 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 467 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Sardos est 45,9 % moins chère que la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 799 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Sardos, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 83 000 € | 1 361 € | 5 RUE ANTONIN PERBOSC |
| 03/12/2025 | Maison | 49 m² | 3 | 39 000 € | 796 € | 4 RUE CENTRALE |
| 26/09/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 50 000 € | 1 111 € | 19 RUE MAURICE RAVEL |
| 10/09/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 66 000 € | 1 467 € | 19 RUE MAURICE RAVEL |
| 30/07/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 115 000 € | 958 € | 12 RUE DE L HOSPICE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sardos est de 1 513 € le m², celui d'une maison de 1 609 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Sardos porte sur environ 76 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 513 € le m², un 50 m² revient à environ 75 650 € et un 70 m² à environ 105 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Sardos porte sur environ 106 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 609 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 160 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Sardos est de 9,3 € par m² et par mois : environ 280 € pour 30 m², 467 € pour 50 m² et 653 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Sardos est 45,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 799 € le m².
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