82500 · Tarn-et-Garonne
3 824 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beaumont-de-Lomagne.
À Beaumont-de-Lomagne (82500), un appartement se vend en médiane 2 527 € le m² et une maison 1 378 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 59 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 37,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 12,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 105 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beaumont-de-Lomagne est 9,7 % moins chère que la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 799 € le m²).
Nous suivons actuellement 31 annonces à Beaumont-de-Lomagne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 124 000 € | 1 378 € | 16 RUE DE LA GLACIERE |
| 22/12/2025 | Maison | 112 m² | 3 | 155 000 € | 1 384 € | 21 RUE HENRY DUNANT |
| 17/12/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 155 000 € | 2 719 € | 44 RUE DE L EGLISE |
| 26/11/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 63 500 € | 698 € | 16 RUE CAMILLE CARRIE |
| 21/11/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 65 000 € | 699 € | 13 RUE DE LA FONTAINE DE L'AMOUR |
Le prix médian d'un appartement à Beaumont-de-Lomagne est de 2 527 € le m², celui d'une maison de 1 378 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Beaumont-de-Lomagne porte sur environ 45 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 2 527 € le m², un 50 m² revient à environ 126 350 € et un 70 m² à environ 176 890 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beaumont-de-Lomagne porte sur environ 91 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 378 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 137 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 37,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 12,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beaumont-de-Lomagne est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 580 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Beaumont-de-Lomagne est 9,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 799 € le m².
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