Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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Au pied d'une bastide fortifiée de caractère, sur l'axe Toulouse–Montauban, ce restaurant – salon de thé bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre historique, qui font le charme du village.L'établissement profite d'un passage régulier et de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate.L'établissement propose une cuisine traditionnelle familiale complétée par une activité de salon de thé. Il bénéficie d'une clientèle fidèle composée d'habitués locaux et d'une importante clientèle professionnelle.D'une superficie totale d'environ 200 m², il comprend :une salle de restaurant de 47 m² offrant 22 couverts ;une agréable terrasse aménagée de 41 m² avec 20 couverts ;une capacité totale de 42 places assises ;une cuisine professionnelle entièrement équipée ;plusieurs espaces de réserve et de stockage. L'outil de travail est en très bon état, avec un mobilier entretenu et une licence IV incluse dans la cession.Le bail commercial est en cours jusqu'au 31 janvier 2029. Le loyer annuel est particulièrement attractif : 5 760 € HT.L'établissement offre une belle qualité de vie et présente encore un potentiel de développement selon le projet du repreneur (ampl...
