82700 · Tarn-et-Garonne
971 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bourret.
À Bourret (82700), un appartement se vend en moyenne 2 285 € le m² et une maison 1 367 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 248 m² pour 211 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 467 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bourret est 18,4 % moins chère que la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 799 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Bourret, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 80 000 € | 2 286 € | 5022 GRAND RUE |
| 17/12/2025 | Appartement | 35 m² | 3 | 80 000 € | 2 286 € | 5022 GRAND RUE |
| 22/08/2025 | Maison | 248 m² | 4 | 343 900 € | 1 387 € | 5364 ARNAUTOUX |
| 22/08/2025 | Maison | 248 m² | 4 | 343 900 € | 1 387 € | 5364 ARNAUTOUX |
| 22/08/2025 | Maison | 248 m² | 4 | 343 900 € | 1 387 € | 5364 ARNAUTOUX |
Le prix moyen d'un appartement à Bourret est de 2 285 € le m², celui d'une maison de 1 367 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bourret porte sur environ 248 m² pour 211 000 €. Au prix médian de 1 367 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 136 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bourret est de 9,3 € par m² et par mois : environ 280 € pour 30 m², 467 € pour 50 m² et 653 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Bourret est 18,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 799 € le m².
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