82700 · Tarn-et-Garonne
1 148 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Escatalens.
À Escatalens (82700), un appartement se vend en moyenne 1 375 € le m² et une maison 1 603 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 27,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 181 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 485 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Escatalens est 50,9 % moins chère que la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 799 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 264 400 € | 2 592 € | 5241 LARTEL |
| 30/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 264 400 € | 2 592 € | 5241 LARTEL |
| 26/11/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 181 100 € | 1 603 € | 677 CHE DE BORDE BLANCHE |
| 26/11/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 181 100 € | 1 603 € | 677 CHE DE BORDE BLANCHE |
| 12/11/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 227 500 € | 1 928 € | 223 RTE DE LAMIRE |
Le prix moyen d'un appartement à Escatalens est de 1 375 € le m², celui d'une maison de 1 603 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Escatalens porte sur environ 108 m² pour 181 000 €. Au prix médian de 1 603 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 160 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 27,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Escatalens est de 9,7 € par m² et par mois : environ 291 € pour 30 m², 485 € pour 50 m² et 679 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,5 %.
Le prix de l'appartement à Escatalens est 50,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 799 € le m².
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