34520 · Hérault
122 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pierre-de-la-Fage.
À Saint-Pierre-de-la-Fage (34520), un appartement se vend en moyenne 2 503 € le m² et une maison 2 009 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 20 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Pierre-de-la-Fage est 23,2 % moins chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 347 000 € | 2 590 € | 5270 F CHE CHEMIN DE LA ROQUE |
| 05/08/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 347 000 € | 2 590 € | 5270 F CHE CHEMIN DE LA ROQUE |
| 07/02/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 130 200 € | 2 959 € | 5039 RUE DE LA FONTAINE |
| 06/11/2023 | Maison | 56 m² | 3 | 52 900 € | 945 € | 5294 RUE DE LA FONTAINE |
| 15/09/2023 | Maison | 155 m² | 6 | 200 000 € | 1 290 € | 5031 MAS DE BEDOS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Pierre-de-la-Fage est de 2 503 € le m², celui d'une maison de 2 009 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Pierre-de-la-Fage est de 9,9 € par m² et par mois : environ 298 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 695 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Pierre-de-la-Fage est 23,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
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