34700 · Hérault
151 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pégairolles-de-l'Escalette.
À Pégairolles-de-l'Escalette (34700), un appartement se vend en moyenne 952 € le m² et une maison 1 125 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pégairolles-de-l'Escalette est 70,8 % moins chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 218 900 € | 2 736 € | 5057 RIVEFAGE |
| 07/10/2024 | Maison | 62 m² | 2 | 142 500 € | 2 298 € | 5462 LE VILLAGE |
| 06/08/2024 | Maison | 45 m² | 4 | 76 750 € | 1 706 € | 5084 LE VILLAGE |
| 18/06/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 46 000 € | 613 € | 5107 LE VILLAGE |
| 03/06/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 135 000 € | 1 125 € | 5039 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Pégairolles-de-l'Escalette est de 952 € le m², celui d'une maison de 1 125 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Pégairolles-de-l'Escalette est de 9,9 € par m² et par mois : environ 298 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 695 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,5 %.
Le prix de l'appartement à Pégairolles-de-l'Escalette est 70,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
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