24330 · Dordogne
971 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pierre-de-Chignac.
À Saint-Pierre-de-Chignac (24330), un appartement se vend en moyenne 1 917 € le m² et une maison 1 820 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 448 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Pierre-de-Chignac est 30,6 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Saint-Pierre-de-Chignac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 177 000 € | 2 082 € | 265 RTE DE BEAUSOLEIL |
| 05/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 177 000 € | 2 082 € | 265 RTE DE BEAUSOLEIL |
| 21/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 145 000 € | 1 629 € | 25 RTE DU 8 MAI 1945 |
| 14/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 150 000 € | 1 875 € | 50 AV DU MANOIRE |
| 04/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 208 700 € | 2 981 € | 9002 LA MAURANDIE NORD |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Pierre-de-Chignac est de 1 917 € le m², celui d'une maison de 1 820 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Pierre-de-Chignac porte sur environ 87 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 820 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 182 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Pierre-de-Chignac est de 9,0 € par m² et par mois : environ 269 € pour 30 m², 448 € pour 50 m² et 627 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Pierre-de-Chignac est 30,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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