24750 · Dordogne
10 759 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Boulazac Isle Manoire.
À Boulazac Isle Manoire (24750), un appartement se vend en médiane 1 663 € le m² et une maison 1 866 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 150 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 99 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 194 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 537 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Boulazac Isle Manoire est 39,8 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 40 annonces à Boulazac Isle Manoire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Boulazac Isle Manoire ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Boulazac Isle Manoire → Estimer une maison à Boulazac Isle Manoire →
Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 24750 | 1 713 € | 40 | 1 892 € | 198 |
| 24330 | n.d. | 0 | 2 216 € | 60 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 212 000 € | 2 019 € | 7 RUE PIERRE BEREGOVOY |
| 18/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 108 000 € | 1 636 € | 9001 BAREYROU |
| 11/12/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 260 000 € | 1 745 € | 70 AV PAUL VAILLANT-COUTURIER |
| 11/12/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 260 000 € | 1 745 € | 70 AV PAUL VAILLANT-COUTURIER |
| 10/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 171 000 € | 1 819 € | 14 RUE PABLO NERUDA |
Le prix médian d'un appartement à Boulazac Isle Manoire est de 1 663 € le m², celui d'une maison de 1 866 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Boulazac Isle Manoire porte sur environ 55 m² pour 99 000 €. Au prix médian de 1 663 € le m², un 50 m² revient à environ 83 150 € et un 70 m² à environ 116 410 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Boulazac Isle Manoire porte sur environ 103 m² pour 194 000 €. Au prix médian de 1 866 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 186 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 11,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Boulazac Isle Manoire est de 10,7 € par m² et par mois : environ 322 € pour 30 m², 537 € pour 50 m² et 752 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Boulazac Isle Manoire est 39,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces