24580 · Dordogne
1 678 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac.
À Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580), un appartement se vend en médiane 3 461 € le m² et une maison 1 879 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 32 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 190 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 448 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est 25,3 % plus chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 85 000 € | 1 037 € | 1045 RTE D AQUITAINE |
| 19/12/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 435 000 € | 7 373 € | 159 LA LIMOUZINIE |
| 19/12/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 435 000 € | 7 373 € | 159 LA LIMOUZINIE |
| 19/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 435 000 € | 4 350 € | 591 RTE DE LA GARE DE LA GELIE |
| 17/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 160 000 € | 2 162 € | 44 B LE MOULIN BLANC |
Le prix médian d'un appartement à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est de 3 461 € le m², celui d'une maison de 1 879 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac porte sur environ 63 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 3 461 € le m², un 50 m² revient à environ 173 050 € et un 70 m² à environ 242 270 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac porte sur environ 93 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 879 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 187 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est de 9,0 € par m² et par mois : environ 269 € pour 30 m², 448 € pour 50 m² et 627 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est 25,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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