24660 · Dordogne
4 757 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sanilhac.
À Sanilhac (24660), un appartement se vend en médiane 1 577 € le m² et une maison 1 810 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 103 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 82 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 543 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sanilhac est 42,9 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Sanilhac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 24660 | 1 538 € | 19 | 1 949 € | 109 |
| 24750 | n.d. | 0 | 1 800 € | 35 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 148 000 € | 1 947 € | 18 RUE PAUL TOUBET |
| 18/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 94 000 € | 940 € | 1227 RTE DE NOTRE DAME DES VERTUS |
| 18/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 94 000 € | 940 € | 1227 RTE DE NOTRE DAME DES VERTUS |
| 03/12/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 235 900 € | 1 801 € | 242 CHE DU POURONLET |
| 03/12/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 235 900 € | 1 801 € | 242 CHE DU POURONLET |
Le prix médian d'un appartement à Sanilhac est de 1 577 € le m², celui d'une maison de 1 810 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sanilhac porte sur environ 52 m² pour 82 000 €. Au prix médian de 1 577 € le m², un 50 m² revient à environ 78 850 € et un 70 m² à environ 110 390 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sanilhac porte sur environ 113 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 1 810 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 181 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sanilhac est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 543 € pour 50 m² et 760 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,3 %.
Le prix de l'appartement à Sanilhac est 42,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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