24750 · Dordogne
7 372 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Trélissac.
À Trélissac (24750), un appartement se vend en médiane 1 662 € le m² et une maison 2 090 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 194 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 13,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 88 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 543 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Trélissac est 39,9 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 32 annonces à Trélissac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 172 000 € | 2 205 € | 10 RUE DES PERVENCHES |
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 141 000 € | 1 763 € | 6 CHE DES CARRIERES |
| 22/12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 119 000 € | 1 434 € | 188 AV MICHEL GRANDOU |
| 18/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 130 000 € | 1 857 € | 9005 CHARRIERAS |
| 18/12/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 348 200 € | 2 523 € | 1 IMP PASTEUR MARTIN LUTHER KING |
Le prix médian d'un appartement à Trélissac est de 1 662 € le m², celui d'une maison de 2 090 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Trélissac porte sur environ 63 m² pour 88 000 €. Au prix médian de 1 662 € le m², un 50 m² revient à environ 83 100 € et un 70 m² à environ 116 340 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Trélissac porte sur environ 95 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 090 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 209 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 13,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Trélissac est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 543 € pour 50 m² et 760 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Trélissac est 39,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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