24330 · Dordogne
4 361 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bassillac et Auberoche.
À Bassillac et Auberoche (24330), un appartement se vend en moyenne 8 370 € le m² et une maison 2 131 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 229 000 €.
Une maison coûte donc 75 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 448 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bassillac et Auberoche est 202,9 % plus chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Bassillac et Auberoche, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 162 m² | 8 | 470 000 € | 2 901 € | 300 RTE DU CAMP MERCEDES |
| 22/12/2025 | Maison | 162 m² | 8 | 470 000 € | 2 901 € | 300 RTE DU CAMP MERCEDES |
| 19/12/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 247 135 € | 1 728 € | 150 IMP DES REINETTES |
| 19/12/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 247 135 € | 1 728 € | 150 IMP DES REINETTES |
| 04/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 190 000 € | 1 810 € | 2685 RTE DE BORN |
Le prix moyen d'un appartement à Bassillac et Auberoche est de 8 370 € le m², celui d'une maison de 2 131 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bassillac et Auberoche porte sur environ 111 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 2 131 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 213 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bassillac et Auberoche est de 9,0 € par m² et par mois : environ 269 € pour 30 m², 448 € pour 50 m² et 627 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,3 %.
Le prix de l'appartement à Bassillac et Auberoche est 202,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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