38590 · Isère
1 919 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sillans.
À Sillans (38590), un appartement se vend en médiane 3 487 € le m² et une maison 2 330 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 33 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 71 m² et part à 251 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 229 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 514 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sillans est 11,2 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Sillans, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 219 000 € | 2 330 € | 1731 RUE AMBROISE CARRIER |
| 14/11/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 150 000 € | 1 948 € | 163 RUE DE LA TRAMELIERE |
| 09/10/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 400 000 € | 2 857 € | 1884 RUE AMBROISE CARRIER |
| 29/09/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 233 800 € | 3 076 € | 1262 RUE AMBROISE CARRIER |
| 26/09/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 229 000 € | 1 789 € | 300 RUE DOCTEUR GUYONNET |
Le prix médian d'un appartement à Sillans est de 3 487 € le m², celui d'une maison de 2 330 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sillans porte sur environ 71 m² pour 251 000 €. Au prix médian de 3 487 € le m², un 50 m² revient à environ 174 350 € et un 70 m² à environ 244 090 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sillans porte sur environ 103 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 2 330 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 233 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sillans est de 10,3 € par m² et par mois : environ 308 € pour 30 m², 514 € pour 50 m² et 719 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Sillans est 11,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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