38590 · Isère
498 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Geoirs.
À Saint-Geoirs (38590), un appartement se vend en moyenne 1 940 € le m² et une maison 2 692 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 284 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 595 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Geoirs est 38,1 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Geoirs ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 163 000 € | 1 940 € | 860 H RTE DE SAINT MARCELLIN |
| 17/10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 224 540 € | 2 364 € | 285 RTE DE SAINT MARCELLIN |
| 29/09/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 284 350 € | 3 385 € | 1020 CHE DE PRE MARAIS |
| 29/09/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 284 350 € | 3 385 € | 1020 CHE DE PRE MARAIS |
| 09/09/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 242 000 € | 2 241 € | 1215 RTE DE SAINT MARCELLIN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Geoirs est de 1 940 € le m², celui d'une maison de 2 692 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Geoirs porte sur environ 102 m² pour 284 000 €. Au prix médian de 2 692 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 269 200 €.
Le loyer médian à Saint-Geoirs est de 11,9 € par m² et par mois : environ 357 € pour 30 m², 595 € pour 50 m² et 833 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Geoirs est 38,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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