43620 · Haute-Loire
2 358 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pal-de-Mons.
À Saint-Pal-de-Mons (43620), un appartement se vend en médiane 1 021 € le m² et une maison 2 114 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 32 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 56,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 55 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 186 000 €.
Une maison coûte donc 107 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 392 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Pal-de-Mons est 43,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Saint-Pal-de-Mons, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 227 750 € | 2 559 € | 9009 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 16/09/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 71 500 € | 1 021 € | 5286 LICHEMIAILLE |
| 15/09/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 298 000 € | 2 637 € | 5003 LICHEMIAILLE |
| 15/09/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 298 000 € | 2 637 € | 5003 LICHEMIAILLE |
| 02/09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 204 000 € | 3 400 € | 5403 FRUGES |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pal-de-Mons est de 1 021 € le m², celui d'une maison de 2 114 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Pal-de-Mons porte sur environ 60 m² pour 55 000 €. Au prix médian de 1 021 € le m², un 50 m² revient à environ 51 050 € et un 70 m² à environ 71 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Pal-de-Mons porte sur environ 92 m² pour 186 000 €. Au prix médian de 2 114 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 211 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 56,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 9,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Pal-de-Mons est de 7,8 € par m² et par mois : environ 235 € pour 30 m², 392 € pour 50 m² et 548 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Pal-de-Mons est 43,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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