43290 · Haute-Loire
1 158 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montfaucon-en-Velay.
À Montfaucon-en-Velay (43290), un appartement se vend en médiane 3 386 € le m² et une maison 1 647 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 80,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 22,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 246 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 205 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 390 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montfaucon-en-Velay est 86,8 % plus chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Montfaucon-en-Velay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Montfaucon-en-Velay ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Montfaucon-en-Velay → Estimer une maison à Montfaucon-en-Velay →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 224 000 € | 1 898 € | 7 LOT FONCONECHE |
| 19/09/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 91 000 € | 1 022 € | 5 LOT LA VIGNE |
| 19/09/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 91 000 € | 1 022 € | 5 LOT LA VIGNE |
| 18/09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 180 000 € | 2 022 € | 9000 AV DES MAISONNETTES |
| 01/08/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 77 000 € | 1 925 € | 5 IMP DES BERNARDINES |
Le prix médian d'un appartement à Montfaucon-en-Velay est de 3 386 € le m², celui d'une maison de 1 647 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Montfaucon-en-Velay porte sur environ 63 m² pour 246 000 €. Au prix médian de 3 386 € le m², un 50 m² revient à environ 169 300 € et un 70 m² à environ 237 020 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montfaucon-en-Velay porte sur environ 99 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 1 647 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 164 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 80,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 22,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montfaucon-en-Velay est de 7,8 € par m² et par mois : environ 234 € pour 30 m², 390 € pour 50 m² et 546 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Montfaucon-en-Velay est 86,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces