43220 · Haute-Loire
2 670 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dunières.
À Dunières (43220), un appartement se vend en médiane 1 607 € le m² et une maison 1 645 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 25,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 113 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 164 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 392 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dunières est 11,3 % moins chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Dunières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Dunières ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Dunières → Estimer une maison à Dunières →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 35 000 € | 700 € | 1363 CHE DU FOUVET |
| 07/11/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 50 000 € | 833 € | 1499 CHE DE BERCARY |
| 31/10/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 78 000 € | 975 € | 3 RUE NOTRE DAME |
| 05/09/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 109 500 € | 1 659 € | 15 LOT LE BANCEL |
| 24/07/2025 | Maison | 231 m² | 6 | 380 000 € | 1 645 € | 11 IMP DES DOUGLAS |
Le prix médian d'un appartement à Dunières est de 1 607 € le m², celui d'une maison de 1 645 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Dunières porte sur environ 70 m² pour 113 000 €. Au prix médian de 1 607 € le m², un 50 m² revient à environ 80 350 € et un 70 m² à environ 112 490 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dunières porte sur environ 109 m² pour 164 000 €. Au prix médian de 1 645 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 164 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 25,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dunières est de 7,8 € par m² et par mois : environ 235 € pour 30 m², 392 € pour 50 m² et 549 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Dunières est 11,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces