43140 · Haute-Loire
1 456 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Séauve-sur-Semène.
À La Séauve-sur-Semène (43140), un appartement se vend en médiane 1 288 € le m² et une maison 1 978 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 91 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 401 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Séauve-sur-Semène est 28,9 % moins chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 93 000 € | 3 321 € | 98 AV DE LA SEMENE |
| 08/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 93 000 € | 1 431 € | 98 AV DE LA SEMENE |
| 24/10/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 187 000 € | 2 309 € | 31 AV DE LA SEMENE |
| 24/10/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 187 000 € | 2 397 € | 31 AV DE LA SEMENE |
| 24/10/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 187 000 € | 3 816 € | 31 AV DE LA SEMENE |
Le prix médian d'un appartement à La Séauve-sur-Semène est de 1 288 € le m², celui d'une maison de 1 978 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Séauve-sur-Semène porte sur environ 63 m² pour 91 000 €. Au prix médian de 1 288 € le m², un 50 m² revient à environ 64 400 € et un 70 m² à environ 90 160 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Séauve-sur-Semène porte sur environ 91 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 1 978 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 197 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Séauve-sur-Semène est de 8,0 € par m² et par mois : environ 240 € pour 30 m², 401 € pour 50 m² et 561 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à La Séauve-sur-Semène est 28,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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