78520 · Yvelines
942 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-la-Garenne.
À Saint-Martin-la-Garenne (78520), un appartement se vend en médiane 10 043 € le m² et une maison 3 459 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 46,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 535 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 160 m² pour 305 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,7 € par m² et par mois, soit environ 737 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Martin-la-Garenne est 139,6 % plus chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Saint-Martin-la-Garenne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Martin-la-Garenne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Saint-Martin-la-Garenne → Estimer une maison à Saint-Martin-la-Garenne →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 182 m² | 6 | 2 000 000 € | 10 989 € | 5098 LE CHENAY |
| 24/10/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 553 420 € | 3 459 € | 110 RUE DE LA CHARIELLE |
| 24/10/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 553 420 € | 3 459 € | 110 RUE DE LA CHARIELLE |
| 13/10/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 200 000 € | 3 704 € | 50 RUE DU VIEUX PUITS |
| 07/10/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 305 000 € | 5 351 € | 408 CHE DE LA VILLENEUVE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-la-Garenne est de 10 043 € le m², celui d'une maison de 3 459 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Martin-la-Garenne porte sur environ 54 m² pour 535 000 €. Au prix médian de 10 043 € le m², un 50 m² revient à environ 502 150 € et un 70 m² à environ 703 010 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Martin-la-Garenne porte sur environ 160 m² pour 305 000 €. Au prix médian de 3 459 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 345 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 46,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Martin-la-Garenne est de 14,7 € par m² et par mois : environ 442 € pour 30 m², 737 € pour 50 m² et 1 032 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Martin-la-Garenne est 139,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces