78520 · Yvelines
2 184 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Follainville-Dennemont.
À Follainville-Dennemont (78520), un appartement se vend en moyenne 2 970 € le m² et une maison 2 696 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 28,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 264 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,9 € par m² et par mois, soit environ 747 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Follainville-Dennemont est 29,1 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Follainville-Dennemont, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 147 000 € | 2 333 € | 10 RUE DES COTEAUX DU VEXIN |
| 11/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 107 500 € | 1 344 € | 153 RUE JEAN JAURES |
| 06/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 294 030 € | 2 471 € | 14 RUE DES GROS MURGERS |
| 05/12/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 190 000 € | 2 065 € | 230 RUE JEAN JAURES |
| 26/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 € | 147 RUE JEAN JAURES |
Le prix moyen d'un appartement à Follainville-Dennemont est de 2 970 € le m², celui d'une maison de 2 696 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Follainville-Dennemont porte sur environ 92 m² pour 264 000 €. Au prix médian de 2 696 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 269 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 28,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Follainville-Dennemont est de 14,9 € par m² et par mois : environ 448 € pour 30 m², 747 € pour 50 m² et 1 045 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Follainville-Dennemont est 29,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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