78520 · Yvelines
17 885 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Limay.
À Limay (78520), un appartement se vend en médiane 2 786 € le m² et une maison 2 469 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 145 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 30,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 10,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 144 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 243 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,2 € par m² et par mois, soit environ 758 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Limay est 33,5 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 29 annonces à Limay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 170 000 € | 1 932 € | 12 BD ARISTIDE BRIAND |
| 22/12/2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 150 000 € | 2 419 € | 16 RUE DES FOSSES |
| 22/12/2025 | Maison | 162 m² | 6 | 374 000 € | 2 309 € | 6 CHE DE SAINT SAUVEUR |
| 22/12/2025 | Maison | 162 m² | 6 | 374 000 € | 2 309 € | 6 CHE DE SAINT SAUVEUR |
| 22/12/2025 | Maison | 162 m² | 6 | 374 000 € | 2 309 € | 6 CHE DE SAINT SAUVEUR |
Le prix médian d'un appartement à Limay est de 2 786 € le m², celui d'une maison de 2 469 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Limay porte sur environ 60 m² pour 144 000 €. Au prix médian de 2 786 € le m², un 50 m² revient à environ 139 300 € et un 70 m² à environ 195 020 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Limay porte sur environ 93 m² pour 243 000 €. Au prix médian de 2 469 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 246 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 30,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 10,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Limay est de 15,2 € par m² et par mois : environ 455 € pour 30 m², 758 € pour 50 m² et 1 061 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Limay est 33,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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