78200 · Yvelines
43 526 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mantes-la-Jolie.
À Mantes-la-Jolie (78200), un appartement se vend en médiane 2 548 € le m² et une maison 3 015 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 340 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 137 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 243 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,9 € par m² et par mois, soit environ 793 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mantes-la-Jolie est 39,2 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 63 annonces à Mantes-la-Jolie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 115 000 € | 2 054 € | 52 RUE EMILE REAUBOURG |
| 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 110 000 € | 2 973 € | 9 RUE DE LA FAMILLE SALOMON |
| 30/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 129 000 € | 2 745 € | 14 Q RUE DE GASSICOURT |
| 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 68 000 € | 1 417 € | 108 RUE MAURICE BRAUNSTEIN |
| 29/12/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 163 000 € | 4 528 € | 5 RUE DU FORT |
Le prix médian d'un appartement à Mantes-la-Jolie est de 2 548 € le m², celui d'une maison de 3 015 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mantes-la-Jolie porte sur environ 58 m² pour 137 000 €. Au prix médian de 2 548 € le m², un 50 m² revient à environ 127 400 € et un 70 m² à environ 178 360 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mantes-la-Jolie porte sur environ 85 m² pour 243 000 €. Au prix médian de 3 015 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 301 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mantes-la-Jolie est de 15,9 € par m² et par mois : environ 476 € pour 30 m², 793 € pour 50 m² et 1 110 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Mantes-la-Jolie est 39,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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