95780 · Val-d'Oise
293 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Haute-Isle.
À Haute-Isle (95780), un appartement se vend en moyenne 1 351 € le m² et une maison 2 910 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 272 000 €.
Une maison coûte donc 115 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,7 € par m² et par mois, soit environ 737 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Haute-Isle est 64,2 % moins chère que la moyenne du Val-d'Oise (3 770 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Haute-Isle ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 156 m² | 8 | 414 000 € | 2 654 € | 16 CHE DU VILLAGE |
| 12/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 285 000 € | 3 167 € | 5162 RLE DE LA SURPRISE |
| 20/08/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 216 000 € | 2 400 € | 2 CHE DE L ALLEE |
| 18/07/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 296 000 € | 3 326 € | 16 RTE DE LA VALLEE |
| 11/07/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 258 000 € | 2 098 € | 28 RTE DE LA VALLEE |
Le prix moyen d'un appartement à Haute-Isle est de 1 351 € le m², celui d'une maison de 2 910 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Haute-Isle porte sur environ 90 m² pour 272 000 €. Au prix médian de 2 910 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 291 000 €.
Le loyer médian à Haute-Isle est de 14,7 € par m² et par mois : environ 442 € pour 30 m², 737 € pour 50 m² et 1 032 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,1 %.
Le prix de l'appartement à Haute-Isle est 64,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 770 € le m².
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