78440 · Yvelines
949 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontenay-Saint-Père.
À Fontenay-Saint-Père (78440), un appartement se vend en moyenne 1 142 € le m² et une maison 3 250 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 329 000 €.
Une maison coûte donc 185 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,0 € par m² et par mois, soit environ 700 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fontenay-Saint-Père est 72,7 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Fontenay-Saint-Père, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 296 000 € | 2 467 € | 3 LA GRAND COUR |
| 09/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 40 000 € | 1 143 € | 12 RUE PASTEUR |
| 28/10/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 547 000 € | 3 907 € | 3 SEN DES ECOLES |
| 16/09/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 329 000 € | 2 301 € | 14 RUE DE LA MAIRIE |
| 16/09/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 329 000 € | 2 301 € | 14 RUE DE LA MAIRIE |
Le prix moyen d'un appartement à Fontenay-Saint-Père est de 1 142 € le m², celui d'une maison de 3 250 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fontenay-Saint-Père porte sur environ 106 m² pour 329 000 €. Au prix médian de 3 250 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 325 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fontenay-Saint-Père est de 14,0 € par m² et par mois : environ 420 € pour 30 m², 700 € pour 50 m² et 979 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,7 %.
Le prix de l'appartement à Fontenay-Saint-Père est 72,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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