78270 · Yvelines
383 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Méricourt.
À Méricourt (78270), un appartement se vend en médiane 4 167 € le m² et une maison 2 671 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 260 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 73 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 653 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Méricourt est 0,6 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 70 m² | 1 | 260 000 € | 3 714 € | 11 GRANDE RUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 260 000 € | 4 000 € | 11 GRANDE RUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 260 000 € | 4 000 € | 11 GRANDE RUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 260 000 € | 4 333 € | 11 GRANDE RUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 260 000 € | 5 098 € | 11 GRANDE RUE |
Le prix médian d'un appartement à Méricourt est de 4 167 € le m², celui d'une maison de 2 671 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Méricourt porte sur environ 63 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 4 167 € le m², un 50 m² revient à environ 208 350 € et un 70 m² à environ 291 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Méricourt porte sur environ 73 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 2 671 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 267 100 €.
Le loyer médian à Méricourt est de 13,1 € par m² et par mois : environ 392 € pour 30 m², 653 € pour 50 m² et 914 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Méricourt est 0,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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