44670 · Loire-Atlantique
961 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Julien-de-Vouvantes.
À Saint-Julien-de-Vouvantes (44670), un appartement se vend en moyenne 633 € le m² et une maison 1 610 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 154 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 488 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 18,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Julien-de-Vouvantes est 81,9 % moins chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Saint-Julien-de-Vouvantes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 220 000 € | 1 864 € | 7 ALL DES BLEUETS |
| 23/07/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 163 000 € | 1 988 € | 15 RUE DES ECOUBLERES |
| 23/07/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 163 000 € | 1 988 € | 15 RUE DES ECOUBLERES |
| 18/07/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 € | 3 IMP DE DURON |
| 13/12/2024 | Maison | 84 m² | 5 | 162 000 € | 1 929 € | 1 LES MOUFFAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Julien-de-Vouvantes est de 633 € le m², celui d'une maison de 1 610 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Julien-de-Vouvantes est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 488 € pour 50 m² et 683 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 18,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Julien-de-Vouvantes est 81,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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