Maison dans le bourg de Saint- julien- de- vouvantes
St Julien De Vouvantes 44670

222 390 €
186 m² 1 196 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Chapelle-Glain

1 196 €/m²
Prix demandé au m²
1 110 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 7,8 % au-dessus du marché
8,5%
Rendement locatif brut estimé
1 581 €/mois
Loyer estimé (8,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Glain →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 222 390 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée

Description

Maison avec de beaux volumes d' environ 186 m² en plein bourg de Saint- Julien- de- vouvantes accès à pied à tous les commerces et écoles. Ce bien en parfait état se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée 14m², séjour 35m²...

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