30520 · Gard
4 840 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-de-Valgalgues.
À Saint-Martin-de-Valgalgues (30520), un appartement se vend en médiane 2 738 € le m² et une maison 2 111 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 58 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 0,1 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 17,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 1,0 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 245 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 187 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 509 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Martin-de-Valgalgues est 19,6 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Saint-Martin-de-Valgalgues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 131 500 € | 1 019 € | 367 CHE DE LAS PAOUZES |
| 05/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 294 000 € | 2 940 € | 231 RTE DE SAINT JULIEN |
| 25/11/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 305 000 € | 2 905 € | 223 RTE DE SAINT JULIEN |
| 05/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 190 000 € | 2 111 € | 1821 RTE DE LA ROYALE |
| 05/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 190 000 € | 2 111 € | 1821 RTE DE LA ROYALE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-Valgalgues est de 2 738 € le m², celui d'une maison de 2 111 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Martin-de-Valgalgues porte sur environ 69 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 2 738 € le m², un 50 m² revient à environ 136 900 € et un 70 m² à environ 191 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Martin-de-Valgalgues porte sur environ 98 m² pour 187 000 €. Au prix médian de 2 111 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 211 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,9 % entre 2024 et 2025 (−0,1 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 17,9 % entre 2024 et 2025 (−1,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Martin-de-Valgalgues est de 10,2 € par m² et par mois : environ 305 € pour 30 m², 509 € pour 50 m² et 712 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Martin-de-Valgalgues est 19,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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