30560 · Gard
4 670 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Hilaire-de-Brethmas.
À Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560), un appartement se vend en médiane 3 600 € le m² et une maison 2 298 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 72 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 1,7 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 190 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 537 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Hilaire-de-Brethmas est 5,7 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Hilaire-de-Brethmas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 267 200 € | 2 545 € | 4 LOT LE CLOS DE LA BOURGADE |
| 11/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 290 000 € | 2 959 € | 2780 RTE D'UZES |
| 11/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 290 000 € | 2 959 € | 2780 RTE D'UZES |
| 11/12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 290 500 € | 2 617 € | 275 CHE DE CARAGON |
| 04/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 235 000 € | 3 264 € | 17 IMP JEAN-PIERRE CHABROL |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Hilaire-de-Brethmas est de 3 600 € le m², celui d'une maison de 2 298 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Hilaire-de-Brethmas porte sur environ 53 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 3 600 € le m², un 50 m² revient à environ 180 000 € et un 70 m² à environ 252 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Hilaire-de-Brethmas porte sur environ 105 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 2 298 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 229 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,7 % entre 2024 et 2025 (+1,7 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Hilaire-de-Brethmas est de 10,7 € par m² et par mois : environ 322 € pour 30 m², 537 € pour 50 m² et 752 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Hilaire-de-Brethmas est 5,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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