30270 · Gard
2 586 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-du-Gard.
À Saint-Jean-du-Gard (30270), un appartement se vend en médiane 2 898 € le m² et une maison 2 362 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 28,6 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 32,3 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 6,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 170 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 74 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 445 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jean-du-Gard est 14,9 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Jean-du-Gard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 172 m² | 6 | 479 000 € | 2 785 € | 195 GRAND RUE |
| 29/12/2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 479 000 € | 5 042 € | 195 GRAND RUE |
| 10/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 125 000 € | 1 563 € | 148 GRAND RUE |
| 05/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 48 000 € | 649 € | 153 GRAND RUE |
| 05/12/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 36 000 € | 563 € | 3 RUE PELLET DE LA LOZERE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-du-Gard est de 2 898 € le m², celui d'une maison de 2 362 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Jean-du-Gard porte sur environ 55 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 2 898 € le m², un 50 m² revient à environ 144 900 € et un 70 m² à environ 202 860 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jean-du-Gard porte sur environ 74 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 2 362 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 236 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 28,6 % entre 2024 et 2025 (−32,3 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025 (+6,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Jean-du-Gard est de 8,9 € par m² et par mois : environ 267 € pour 30 m², 445 € pour 50 m² et 623 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jean-du-Gard est 14,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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