30460 · Gard
269 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Soudorgues.
À Soudorgues (30460), un appartement se vend en moyenne 1 725 € le m² et une maison 2 397 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 148 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 435 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Soudorgues est 49,4 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Soudorgues ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 359 550 € | 2 397 € | 5152 LES COUCHES |
| 03/06/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 359 550 € | 2 397 € | 5152 LES COUCHES |
| 02/06/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 121 939 € | 2 032 € | 5111 SERRE DE LA CAN |
| 27/01/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 148 000 € | 1 542 € | 5075 HAMEAU DE LA COSTE |
| 27/01/2025 | Maison | 50 m² | 4 | 148 000 € | 2 960 € | 5310 HAMEAU DE LA COSTE |
Le prix moyen d'un appartement à Soudorgues est de 1 725 € le m², celui d'une maison de 2 397 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Soudorgues porte sur environ 96 m² pour 148 000 €. Au prix médian de 2 397 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 239 700 €.
Le loyer médian à Soudorgues est de 8,7 € par m² et par mois : environ 261 € pour 30 m², 435 € pour 50 m² et 609 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Soudorgues est 49,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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