Maison de caractère avec piscine, dépendance et vue dégagée — Historique du prix

455 000 €

195 m² 6 pièces 2 333 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Saint-Jean-du-Gard

2 333 €/m²

Prix demandé au m²

2 450 €/m²

Médiane DVF de la commune (maisons)

Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier

↘ 4,8 % sous le marché

4,6%

Rendement locatif brut estimé

1 736 €/mois

Loyer estimé (8,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-du-Gard →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 442 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
10/09/2026	455 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Maison de caractère avec piscine, dépendance et vue dégagée sur les hauteurs de Saint-Jean-du-Gard Située sur les hauteurs de Saint-Jean-du-Gard, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de caractère en pierre offre de...

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Maison de caractère avec piscine, dépendance et vue dégagée St Jean Du Gard 30270