30124 · Gard
151 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à L'Estréchure.
À L'Estréchure (30124), un appartement se vend en moyenne 1 333 € le m² et une maison 1 241 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 435 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, L'Estréchure est 60,9 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 60 000 € | 750 € | 5115 PONT DE RIEUMAL |
| 17/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 60 000 € | 1 333 € | 5115 PONT DE RIEUMAL |
| 16/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 110 000 € | 2 444 € | 5115 PONT DE RIEUMAL |
| 16/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 110 000 € | 1 375 € | 5115 PONT DE RIEUMAL |
| 26/07/2024 | Maison | 220 m² | 10 | 146 350 € | 665 € | 5043 L ESTRECHURE |
Le prix moyen d'un appartement à L'Estréchure est de 1 333 € le m², celui d'une maison de 1 241 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à L'Estréchure est de 8,7 € par m² et par mois : environ 261 € pour 30 m², 435 € pour 50 m² et 609 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à L'Estréchure est 60,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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