30350 · Gard
542 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-de-Serres.
À Saint-Jean-de-Serres (30350), un appartement se vend en moyenne 2 250 € le m² et une maison 2 316 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 33,8 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 12,8 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 231 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 544 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jean-de-Serres est 34,0 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 93 000 € | 2 325 € | 4 RUE DU FOUR |
| 28/10/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 223 840 € | 2 308 € | 103 CHE DES CARRIERETTES |
| 10/07/2025 | Maison | 164 m² | 6 | 240 000 € | 1 463 € | 5 RTE DES COTES |
| 09/04/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 239 000 € | 2 516 € | 20 CHE DU MOULIN A VENT |
| 09/04/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 239 000 € | 2 516 € | 20 CHE DU MOULIN A VENT |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-de-Serres est de 2 250 € le m², celui d'une maison de 2 316 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jean-de-Serres porte sur environ 96 m² pour 231 000 €. Au prix médian de 2 316 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 231 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 33,8 % entre 2024 et 2025 (−12,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Jean-de-Serres est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 544 € pour 50 m² et 761 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jean-de-Serres est 34,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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