30350 · Gard
259 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maruéjols-lès-Gardon.
À Maruéjols-lès-Gardon (30350), un appartement se vend en moyenne 1 927 € le m² et une maison 2 353 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 587 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Maruéjols-lès-Gardon est 43,4 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Maruéjols-lès-Gardon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 323 000 € | 1 794 € | 5 LOU PIECH |
| 05/08/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 323 000 € | 1 794 € | 5 LOU PIECH |
| 21/02/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 113 420 € | 1 956 € | 1 RUE DU PARC |
| 27/08/2024 | Maison | 36 m² | 2 | 400 000 € | 11 111 € | 2 QUA DE MONTEILLAN |
| 27/08/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 100 000 € | 1 111 € | 4 QUA DE MONTEILLAN |
Le prix moyen d'un appartement à Maruéjols-lès-Gardon est de 1 927 € le m², celui d'une maison de 2 353 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Maruéjols-lès-Gardon est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 587 € pour 50 m² et 821 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Maruéjols-lès-Gardon est 43,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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