30350 · Gard
184 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Massanes.
À Massanes (30350), un appartement se vend en moyenne 2 086 € le m² et une maison 2 666 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 544 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Massanes est 38,8 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Massanes ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 145 000 € | 1 576 € | 63 CHE DU PETIT PUECH |
| 30/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 145 000 € | 1 576 € | 63 CHE DU PETIT PUECH |
| 22/04/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 250 000 € | 3 049 € | 3 CHE DES PATRIARGUES |
| 06/03/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 346 640 € | 2 666 € | 47 CHE DU PETIT PUECH |
| 06/03/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 346 640 € | 2 666 € | 47 CHE DU PETIT PUECH |
Le prix moyen d'un appartement à Massanes est de 2 086 € le m², celui d'une maison de 2 666 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Massanes porte sur environ 92 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 666 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 266 600 €.
Le loyer médian à Massanes est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 544 € pour 50 m² et 761 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Massanes est 38,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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