Nouvelle annonce

Villa de plain pied piscine terrain 1115 m²
Lédignan 30350

180 000 €
133 m² 7 pièces 1 353 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigremont

Rentabilité 78/100
1 353 €/m²
Prix demandé au m²
2 079 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 472 €/m²
↘ 34,9 % sous le marché
10,2%
Rendement locatif brut estimé
1 526 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 180 000 € — mise en ligne
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Description

A Lédignan, Dès l’arrivée, on découvre une maison traditionnelle de plain-pied de 133 m² dans un état impeccable. L’intérieur se compose de cinq chambres spacieuses, d’une grande pièce de vie lumineuse et d’une cuisine indépendante qui s’ouvre...

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