30350 · Gard
933 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cardet.
À Cardet (30350), un appartement se vend en moyenne 2 390 € le m² et une maison 2 211 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 3,8 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 214 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 544 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cardet est 29,9 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Cardet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 158 000 € | 1 975 € | 11 RUE DU TEMPLE |
| 18/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 158 000 € | 2 633 € | 11 RUE DU TEMPLE |
| 01/12/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 155 000 € | 2 422 € | 16 RUE DU TEMPLE |
| 10/11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 180 000 € | 2 000 € | 14 CHE DU BOSQUET |
| 20/10/2025 | Maison | 135 m² | 3 | 397 550 € | 2 945 € | 78 IMP DES AMANDIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Cardet est de 2 390 € le m², celui d'une maison de 2 211 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cardet porte sur environ 107 m² pour 214 000 €. Au prix médian de 2 211 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 221 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025 (−3,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cardet est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 544 € pour 50 m² et 761 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Cardet est 29,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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