30350 · Gard
475 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Canaules-et-Argentières.
À Canaules-et-Argentières (30350), un appartement se vend en moyenne 5 789 € le m² et une maison 2 444 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,1 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 58,0 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 224 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 544 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Canaules-et-Argentières est 69,9 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Canaules-et-Argentières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 165 000 € | 1 500 € | 24 RTE DE SAVIGNARGUES |
| 05/11/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 443 850 € | 2 882 € | 5191 LE VILLAGE |
| 20/10/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 330 000 € | 1 941 € | 5532 RTE DE SAVIGNARGUES |
| 28/07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 257 000 € | 2 856 € | 5207 RTE DE LEZAN |
| 28/07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 257 000 € | 2 856 € | 5207 RTE DE LEZAN |
Le prix moyen d'un appartement à Canaules-et-Argentières est de 5 789 € le m², celui d'une maison de 2 444 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Canaules-et-Argentières porte sur environ 90 m² pour 224 000 €. Au prix médian de 2 444 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 244 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,1 % entre 2024 et 2025 (+58,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Canaules-et-Argentières est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 544 € pour 50 m² et 761 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Canaules-et-Argentières est 69,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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