30350 · Gard
1 516 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lédignan.
À Lédignan (30350), un appartement se vend en médiane 2 566 € le m² et une maison 2 558 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 43 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 56,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 3,5 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 197 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 516 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lédignan est 24,7 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Lédignan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Lédignan ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Lédignan → Estimer une maison à Lédignan →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 260 000 € | 3 377 € | 10 RUE AUGUSTE BECHARD |
| 19/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 260 000 € | 4 194 € | 10 RUE AUGUSTE BECHARD |
| 19/12/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 360 000 € | 2 769 € | 6 RUE D AIGREMONT |
| 02/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 232 420 € | 3 320 € | 259 CHE DE CAVAILLON |
| 26/11/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 90 000 € | 1 250 € | 27 GRAND RUE |
Le prix médian d'un appartement à Lédignan est de 2 566 € le m², celui d'une maison de 2 558 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lédignan porte sur environ 65 m² pour 197 000 €. Au prix médian de 2 566 € le m², un 50 m² revient à environ 128 300 € et un 70 m² à environ 179 620 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lédignan porte sur environ 88 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 2 558 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 255 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 56,9 % entre 2024 et 2025 (−3,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lédignan est de 10,3 € par m² et par mois : environ 309 € pour 30 m², 516 € pour 50 m² et 722 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Lédignan est 24,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces