58360 · Nièvre
678 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Honoré-les-Bains.
À Saint-Honoré-les-Bains (58360), un appartement se vend en médiane 1 787 € le m² et une maison 1 026 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 26 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 98 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 62 m² pour 88 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 397 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Honoré-les-Bains est 1,1 % moins chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Honoré-les-Bains, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 76 200 € | 1 210 € | 14 AV EUGENE COLLIN |
| 25/11/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 35 000 € | 603 € | 32 AV JEAN MERMOZ |
| 24/11/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 132 000 € | 3 568 € | 4 RUE JACQUES POULET |
| 24/11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 132 000 € | 2 640 € | 4 RUE JACQUES POULET |
| 10/11/2025 | Maison | 31 m² | — | 100 000 € | 3 226 € | 153 CLUZE BARDENNE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Honoré-les-Bains est de 1 787 € le m², celui d'une maison de 1 026 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Honoré-les-Bains porte sur environ 53 m² pour 98 000 €. Au prix médian de 1 787 € le m², un 50 m² revient à environ 89 350 € et un 70 m² à environ 125 090 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Honoré-les-Bains porte sur environ 62 m² pour 88 000 €. Au prix médian de 1 026 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 102 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Honoré-les-Bains est de 7,9 € par m² et par mois : environ 238 € pour 30 m², 397 € pour 50 m² et 555 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Honoré-les-Bains est 1,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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