58290 · Nièvre
242 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Limanton.
À Limanton (58290), un appartement se vend en moyenne 708 € le m² et une maison 663 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 63 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 397 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Limanton est 60,8 % moins chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 51 000 € | 638 € | 919 RTE DE NANTILLY |
| 14/10/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 90 000 € | 672 € | 134 RTE DE NEVERS |
| 01/08/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 63 000 € | 663 € | 295 RTE DE MOULINS ENGILBERT |
| 01/08/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 63 000 € | 663 € | 295 RTE DE MOULINS ENGILBERT |
| 18/07/2025 | Maison | 108 m² | 2 | 149 900 € | 1 388 € | 3177 RTE DE MAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Limanton est de 708 € le m², celui d'une maison de 663 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Limanton porte sur environ 95 m² pour 63 000 €. Au prix médian de 663 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 66 300 €.
Le loyer médian à Limanton est de 7,9 € par m² et par mois : environ 238 € pour 30 m², 397 € pour 50 m² et 555 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,4 %.
Le prix de l'appartement à Limanton est 60,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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